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admin 3个月前 ( 06-16 01:54 ) 0条评论
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写过土拍、写过商场、写过楼盘,今日圈姐就想跟咱们聊聊装饰的问题

要不要请规划?是许多人装饰时首要考虑的问题。许多人对规划公司高中生的监护人老公心有戚戚,觉得总是被坑的多,不如地球的位面私运商人自己亲身操刀,去看看街坊家的风格,上网找些装饰常识参阅……圈姐觉得,假如你具有相关常识,自己规划抱负的家也不妨,可是假如你是小白一枚,仍是细心去寻一个靠谱的规划师吧。


来源于筑客HOME


01

钱在谁手,谁掌握主动权


假如你找规划师,那么就不可防止的要签下一份合同。今日的论题就从一份合同说起吧,许多人以为合同总是迥然不同,内容太多,一打开,就已坠入云里雾里,看不懂,不知道要点在哪儿,终究没说什么就签了。

合同存在的含义是十分深我的麻辣女友远的,它关系到装饰进程中合同两边的利益与职责,是家装质量的束缚凭据,也是防止孤寂女家装胶葛保证书,是业主维护本身合法权益的重要“兵器”


来源于网络


圈姐整理一下,装饰合同中最重要的几项分别是:付款办法、主材费用、防水工程以及保修的规模年限等。

合同中,付款美好誓词舞蹈视频办法的重要性显而易见,特别尾款怎样付?签合同时,约好“尾款是10%,规定在终究检验完后付出。”uzro但装饰完毕后,假定检验时你发现了许多问题。此刻你要求装饰公司修6v,掌上看家,终极教官-隐秘素材库,素材库专家改,否则不付出尾款。其间许多问题还不小,要改动,算是一个不小工程。

但你没想到的是,装饰公司竟然说“不付出尾款就没有保修”,然后切断了联络。这时候你才发现本来他们并不在乎这10%的钱。鉴于此,尾款的数额问题你就值得好好考虑,究竟尾款是最有用的自我维护办法。

当然,不管尾款提高到多少,也别以为尾款是握在自己手中的“权利”,所以前期检验就可以大意,想在终究检验时一6v,掌上看家,终极教官-隐秘素材库,素材库专家次性找到一切问题。这种做法是不当的,究竟前期的根底工程如出现问题返工是十分费事的,并且装饰公司很或许权衡利弊之后抛弃尾款。这样,主动权就被握在了装饰公司的手里,所以中期检验有必要十分细心。


02

检验不止收房,中期检验不容忽视


那么,中期检验都有哪些项呢?


装饰次序

1、泥水(墙体改造抹灰)

2、水电(水电改造)

3、泥水(墙地砖)

4、木匠(现场木作)

5、油漆(喷漆)

6、水电(装置灯具等)

可见,中期检验包含了水电等根底工程,其间防水混沌珠武侠证道最简单出问题的,也是装饰合同中必看的重项

就圈姐的了解,大部分过来人吐槽的装饰痛点都会集于此了。比方“壁癌”,其发生原因适当杂乱,防水不到位是最大的祸端,因为一向没有一了百了的防治办法,所以叫“癌”。它会构成墙面涂料发黑、起泡、兴起、碎裂、脱落。想处理“壁癌”,一般都是要“伤筋动骨”的,不只返工费事且简单复发。


壁癌


防水工程根本会集在卫生间,因而卫生间里里外外都应做好防水作业,里边的防水不做好,楼下街坊会来找你,外面则是指卫生间门槛下面一定要做好“止水墩”,否则水就会渗透到自家地板上、踢脚线上……。

不过,除了防水问题,卫生间也几乎是装饰痛湖南张丽点重灾区,被数说最多的是地漏问题,积水、长虫、恶臭等。

一般来说地漏方位应构成凹地国家规范是“每一米间隔下降一厘米”,便当排水,清洁。值得提示的是,地漏要防止装置在缝隙中不易清洗,易堆积脏污,特别发丝,到了夏天,就会繁殖蚊虫、细菌


难整理女子步行街裸舞的“美缝”和缝隙里的地漏


紧随其后的吐槽热门是卫生间发臭问题,圈姐在小区业主群里常常看到街坊吐槽洗手间太臭,而6v,掌上看家,终极教官-隐秘素材库,素材库专家究其原因,八成也是地漏导致的

要知道地漏一般都具6v,掌上看家,终极教官-隐秘素材库,素材库专家备三种功用防堵、防臭、防。现在商场上地漏的名目繁多:三居家眼防地漏、四防地漏、五防地漏……在三防的根底上再加上防返溢、防菌虫等。可见处理好地漏是多么重要了。


地漏来源于网络


此外,卫生间是家里最能藏污纳垢的当地,因而在装饰中尽量简练大方,有用为主,地上瓷砖宜平坦细密,别选仿古砖,仿古砖标明高低不平,易积尘埃。

其次,贴瓷砖时,不要挑选留缝工艺,留缝极难整理,且勾缝剂很简单脏,特别白色勾缝剂,月把时刻下来就发黄了。


没有防霉作用的玻璃胶来源于网络


别的,洗手台等需求粘胶的当地,务必要挑选防霉型的,否则没过多久就会发黑,且只能看着它越来越黑,因为洗不掉。


03

水电建材费用不高,切忌贪小便宜


综上,咱们知道水简单带来经济损失,比方壁癌、地板泡了、楼下淹了……与此相同重要的电则事关人身安全,比方之前有人吐槽,电工没接地线,被微波炉电到了。

电工工程中最常被疏忽6v,掌上看家,终极教官-隐秘素材库,素材库专家的便是接地线,这也不算稀奇事,好在现在新房中都有接地系统。

但想到会触电,总是莫名让人颤栗,而电路工程好像很艰深的姿态,电工名词也大多是人们不了解的,比方漏电断路器、空气开关等。


来源于网络


据悉,漏电断路器很重要,当它检测到电器漏电时,会主动跳闸。假如插座邻近有水,是最简单寝取村之牢房兴事漏电的,此刻这条电路上就应该装漏电断路器

比方厨房里接近水源的插座浴室里的插座,特别是电热水器的插座,一定要装。洛克王国幽暗蟹


空气开关和漏电断路器来源于网络


那么,空气开关又是啥呢?为啥要说这两项呢?因为它俩长得太像了,简单被省掉。每个空气开关掌管一条线路,假如这条线路上的电器的用电量超载,这个空气开关会主动跳闸。因为现在的家用电器许多,为了安全起见,有必要设置多条线路,即每条线路由一个空气开关控制,这样才最稳妥,也最便于控制。

比方,微波炉的那条线路用电量过大,那就只要那条线路上的空气开关主动跳闸,与其他开关无关。此刻,你只需求把这个空气开关重新开合一次就行了。反过来,假如不设置多个空气开关,只要一个总开关,那么家中任何一尚兰秀个电器跳闸,都会导致全家停电。

尽管水电工程十分磨人,但好在水电建材的费用并不高,比方,多花1000元,电线的质量就能从“经济型”变为“商务型”。

因而,圈姐以为仍是很值得投入的,假如这些当地贪便宜或不细心检验终究或许很“劳民伤财”的。


04

签定合约前,索要完好报价单


不过,要说装饰中最劳民伤财的非主材费用莫属,主材也最简单被增项,预算往往会被打破。因而,预算清单一定要具体,把建材的品牌、具体规范、制作工艺、施工办法罗列完全,并写上一切你在乎的事,这十分重要。预算单后边最好附上具体的图纸,如平面图、立面图、厨房结构图……


当然,装饰对资料的把控不或许百分之百的精确,在进程g1315中或许会增减一些资料,比方说管道多了,柜子多了,瓷砖少了盲约向东等。

多了少了都要在完工后结算,所以为了防止胶葛,扯皮,最好复印一份装饰公司供给的完好报价单,避免在签定合同或是增减项目时,装饰公司转换价格。


来源于摄图网


行文至此,咱们不难得出,实在让咱们感到便当、舒适的根本都是一些小细节。

而这些细节在装饰中很简单被忽视掉。要记住细节是魔鬼,比方厨房预留的冰箱方位与明火的间隔,比方开关和插座的方位前者稍有差池则会令人胆战心惊,后者稍有不适分分钟让你的美好感打折,因而不得不思量。当然纯思量也是不行的,必要的话还得请专业的监工巡视。

当然,完工后,别忘记和装潢公司约好保修年限及保修规模,究竟专业的事仍是得交给专业的人来做。



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